Description

Opportunité unique dans l'une des meilleures zones de Marbella ! Superbe terrain de 1 542 m² à vendre à Elviria, zone consolidée et exclusive. Le terrain comprend un Projet de Base Modifié pour une villa de luxe moderne qui exploite au maximum la topographie du terrain.

Données Urbaines Clés :

Classification : UE-4 (Maison individuelle).
Constructibilité : 0,20 m²t/m²s (jusqu'à 308 m² de surface de toit comptable).
Projet inclus : Villa de 250 m² comptables + grand sous-sol de 170 m² (surface totale > 420 m²).
Répartition : 3 niveaux (Sous-sol, Rez-de-chaussée, Étage) avec accès supérieur pour parking.
Extérieurs : Piscine sur deux niveaux (40 m² de surface d'eau) et grands espaces verts.
Services et Infrastructures :

Terrain urbain consolidé avec tous les services au pied du terrain : eau, électricité, assainissement et éclairage public. Zone très demandée, idéale pour résidence permanente ou investissement locatif.

Description de la zone :

Elviria, le trésor caché de la Costa del Sol, allie beauté naturelle, installations de luxe et charme méditerranéen. À quelques minutes de Marbella, avec vue sur forêts et mer, proche golf, commerces, écoles et ‌plage.

Caractéristiques ‌:

Projet ‌de ‌Base Approuvé ‌et ‌Permis de ‌Construire pour ‌construction immédiate.
Orientation ‌: Sud-Est, ‌Sud.
Vues ‌: Mer, Montagne, Golf, ‌Jardin ‌et Forêt.
Catégorie : ‌Golf, ‌Investissement, ‌Luxe, ‌Pré-construction, ‌Permis ‌d'urbanisme.