Beschrijving

Commercieel vastgoedinvesteringspotentieel in Cancelada, Costa del Sol met een langetermijnhuurder - 7% ROI
Gelegen in het rustige en goed verbonden dorp Cancelada aan de Costa del Sol, biedt dit veelzijdige commerciële pand een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen in een groeiend en zeer gewilde wijk tussen Marbella en Estepona.

Gelegen in het gevestigde wooncomplex Las Palmeras, heeft het pand een noordoostelijke oriëntatie, waardoor er 's ochtends aangenaam natuurlijk licht ontstaat en overdag een comfortabele werkomgeving blijft.

Het pand verkeert in goede staat en is verdeeld over twee functionele niveaus. De begane grond biedt een lichte en gastvrije hoofdruimte, ideaal voor kantoorgebruik of klantgerichte activiteiten, terwijl de benedenverdieping een ruime kelder biedt, perfect voor opslagruimte, extra werkruimtes of vergaderruimtes. Deze praktische indeling zorgt voor flexibiliteit voor een breed scala aan commerciële toepassingen.

Ideaal gelegen op loopafstand van lokale winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt het pand ook op slechts korte loopafstand van het strand. Grote supermarkten zoals Lidl en Mercadona zijn slechts enkele minuten verwijderd en prestigieuze golfbanen, waaronder Villa Padierna, liggen op 10 minuten rijden. Een bushalte direct tegenover het gebouw verbetert de toegankelijkheid voor personeel en klanten verder.

Dit is een strategische locatie die de charme van een traditioneel Spaans dorp combineert met sterke verbindingen met Marbella, Puerto Banús en Estepona. Het biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak, waardoor ‌het ‌een ‌ideale ‌locatie is ‌voor ‌een professioneel ‌kantoor, consultancy ‌of boetiekbedrijf.

Een ‌solide investeringsmogelijkheid ‌in ‌een van de meest ‌actieve ‌en groeiende gebieden ‌van ‌de ‌Costa ‌del ‌Sol. ‌