Beschrijving

Een werkelijk uniek appartement, op maat ontworpen en gerealiseerd met materialen van het allerhoogste niveau. Volledig gemeubileerd en uitgerust met premium huishoudelijke apparatuur en maatwerkmeubilair – direct instapklaar.

Slechts enkele maanden per jaar gebruikt en daardoor in een onberispelijke, perfecte staat.

De indeling is doordacht ontworpen om het wooncomfort te maximaliseren. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een royaal terras van ruim 22 m² met uitzicht op zee en de tropische tuin met zwembaden.

Indeling en kenmerken van de woning:
- Woonkamer: Ruim en licht, geïntegreerd met een moderne designkeuken.
- 2 aparte slaapkamers: De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon; de tweede slaapkamer heeft directe toegang tot een praktische was-/bergruimte.
- 2 complete badkamers: Beide uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche en vloerverwarming.
- Veelzijdig groot terras: Door middel van glazen schuifpanelen verdeeld in twee zones – een loungeruimte met buitenmeubilair en tv, en een zonneterras om te zonnebaden. Voorzien van zonneschermen voor aangename schaduw op warme dagen.
- Vloer van edelhout: Een exclusief kenmerk dat in geen enkel ander appartement binnen het complex te vinden is, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
- Klimaatbeheersing & beveiliging: Centrale airconditioning (warm/koud) en voorinstallatie voor een alarminstallatie en videobewaking.

Inbegrepen in de vraagprijs:
- Zeer ruime privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
- Grote berging (trastero) van ruim 15 m².

Ligging en gemeenschappelijke voorzieningen:
- Woonkamer en terras op het zuiden; slaapkamers op het noorden.
- Gemeenschappelijke ruimtes op het zuiden, waardoor u tot laat in de middag kunt genieten van de zon bij de 2 grote zwembaden.
- Omheind en beveiligd wooncomplex met permanente bewaking, wat volledige privacy, rust en veiligheid garandeert.

Toplocatie – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Gelegen in een van de meest exclusieve en gewilde wijken van Marbella, wat een uitstekende waardevastheid biedt in combinatie met snelle toegang tot alle voorzieningen:

- Onderwijs: Swans International School (0,6 km, op loopafstand), Marbella International University Centre (1,5 km).
- Stadscentrum: Marbella Centrum (2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos & historisch centrum (4 km / 12 min).
- Stranden en luxe resorts: Stranden van de Golden Mile (2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (4 km / 10 min).
- Vrije tijd, winkelen & sport: Puerto Banús (8 km / 10 min), Winkelcentrum La Cañada (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
- Zorg en bereikbaarheid: Ziekenhuis Quirónsalud Marbella (5 km), Luchthaven Málaga-Costa del Sol (54 km).
***
De vermelde verkoopprijs is exclusief kosten koper en belastingen: overdrachtsbelasting (ITP: 7% algemeen tarief of van toepassing zijnde verlaagde tarieven), notaris- en registratiekosten en kosten voor onafhankelijk juridisch advies. Het meubilair is inbegrepen in de verkoopprijs. Deze informatie is louter informatief, niet contractueel bindend en onder ‌voorbehoud ‌van ‌eventuele ‌fouten of ‌prijswijzigingen.
***
Er ‌is geen ‌tweede appartement ‌zoals dit ‌in het ‌hele ‌complex. Neem vandaag nog ‌contact ‌met ons op ‌voor ‌een ‌privébezichtiging ‌en ‌alle ‌details.