Beschrijving

Ongelooflijk perceel te koop in Marbella

Dit perceel van 1.014 m² is gelegen in de prestigieuze woonwijk El Rosario in Marbella, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken aan de oostkust van de Costa del Sol. El Rosario staat bekend om zijn rust, veiligheid en uitstekende verbindingen met het centrum van Marbella, golfbanen, internationale scholen en andere voorzieningen. Het is een toplocatie.

Op het perceel staat momenteel een bestaande constructie die gesloopt moet worden om plaats te maken voor een nieuw architectonisch project, afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. Dit perceel biedt dus een aanzienlijk transformatiepotentieel en is ideaal voor de ontwikkeling van een luxe, moderne villa.

Er is momenteel geen bouwvergunning voor het perceel. Wel is er een technisch rapport beschikbaar over de kwaliteit van de bestaande betonconstructie. Dit rapport concludeert dat de betonkwaliteit voldoende is en dat er geen significante structurele problemen of beperkingen zijn die het gebruik van het perceel voor de bouw van een eengezinswoning zouden belemmeren.

Dit verhoogt de waarde van het pand aanzienlijk, omdat het technische zekerheid biedt over de bodemgesteldheid en de haalbaarheid van toekomstige ontwikkeling.

Al met al is dit een uitstekende ‌investeringsmogelijkheid ‌op ‌een ‌toplocatie in ‌Marbella, ‌met de ‌mogelijkheid om ‌een ​​villa ‌op maat ‌te ‌ontwerpen en te bouwen ‌in ‌een zeer gevestigde ‌woonomgeving ‌met ‌een ‌sterke ‌internationale ‌vraag.