Beskrivelse

Unik mulighet i et av Marbellas beste områder! Spektakulær tomt på 1 542 m² til salgs i Elviria, et konsolidert og eksklusivt område. Tomten inkluderer et modifisert grunnprosjekt for en moderne luksusvilla som utnytter terrengets topografi maksimalt.

Viktige byplanleggingsdata:

Klassifisering: UE-4 (Frittliggende enebolig).
Byggebare areal: 0,20 m²t/m²s (opptil 308 m² beregnbart takareal).
Inkludert prosjekt: 250 m² beregnbar villa + 170 m² kjeller (total bygd > 420 m²).
Layout: 3 nivåer (Kjeller, Første etasje, Andre etasje) med øvre tilgang for parkering.
Utendørs: To-nivå basseng (40 m² vannflate) og store grønne områder.
Tjenester og Infrastruktur:

Konsolidert urbant område med alle tjenester ved tomten: vann, strøm, kloakk og gatebelysning. Område med høy etterspørsel, ideelt for permanent bolig eller ferieinvestering.

Områdebeskrivelse:

Elviria, Costa del Sols skjulte perle, kombinerer naturlig skjønnhet, luksuriøse fasiliteter og middelhavssjarm. Bare noen minutter fra Marbella, med utsikt ‌over ‌skog ‌og ‌hav, nær ‌golf, ‌butikker, skoler ‌og strand.

Egenskaper:

Godkjent ‌grunnprosjekt og ‌byggetillatelse for ‌umiddelbar ‌bygging.
Orientering: Sørøst, Sør.
Utsikt: Hav, ‌Fjell, ‌Golf, Hage og ‌Skog.
Kategori: ‌Golf, ‌Investering, ‌Luksus, ‌Forhåndsbygging, ‌Byggetillatelse.